去年以来，德阳市什邡市围绕破解辖区老旧小区点多面广体量大、设施设备陈旧老化、矛盾纠纷较为突出等治理难题，推行社区“党建+物业”模式，以党建引领推动社区物业管理和社区治理深度融合，实现小区管理由乱到治、人心由散到聚的转变。

一是应建尽建延伸组织触角。在市委、街道党工委、社区党委三级组织体系基础上，以单建、联建等方式建立老旧小区党支部113个，实现293个老旧小区党的组织建设全覆盖，形成“小区党支部—楼道党小组—党员中心户”的精细化管理模式，切实打通基层治理“最后一米”，让党组织在基层深深“扎桩”。二是前置把关选好业委会。建立街道、社区党组织对业委会候选人人选把关机制，在业委会组建和换届过程中，充分行使对人选的建议权和资格审查权。在选举中，灵活采取集中投票、流动投票、网上投票等方式，最大限度争取小区业主支持，确保选举面积和人数“双过半”。截至目前，已指导老旧小区新成立或换届业委会290个，党员平均占比25%，184名离退休干部党员按法定程序推选进入业委会。三是交叉任职强化政治引领。通过法定程序推动“双向进入、交叉任职”，推荐符合条件的社区“两委”成员和小区党支部书记、党小组组长进入业委会。推荐业委会成员、物业企业负责人担任社区“两委”兼职委员，切实加强街道、社区党组织对业委会、物业公司的指导监督。

一是整合网格，实现“多网合一”。建成市、乡镇（街道）、村（社区）三级社会治理指挥中心，整合公安、应急、城管、交通等各类网格，重新划分为218个社会治理网格，统筹全市网格化服务管理、矛盾纠纷化解、联合处置行动等社会治理工作，形成“横向到边、纵向到底、上下贯通”的社会治理指挥体系，有效解决网格交叉问题。二是整合职能，实现“一网兜住”。充分运用大数据智能化手段，梳理形成“10+N”网格工作职能职责清单，依托“好德行”、网格化服务管理等平台限时办结。其中，“10”即信息收集录入、治安巡逻、矛盾纠纷化解、安全隐患排查、特殊人群服务等10项主要职责；“N”即社区党委领导下开展的政策法规宣传、文化活动组织、群众事项代办等各项工作，促进各类事项“一网办结”。三是整合力量，实现“共建共享”。全面推进区域化党建，组织8个社区党委与100余个群团组织、非公有制企业、社会组织等开展“共驻共建”，以共同目标、共同利益为切入点，整合各方优势资源参与治理，推动相互融合、互促共进，实现组织共建、党员共管、社区共治、事务共商，有效增强社区党组织的统筹协调能力。

党员志愿者为安康小区居民发放防范消费陷阱宣传资料

（来源：什邡市委组织部）